Gelegen aan de Boulevard 1945, direct naast het Medisch Spectrum Twente, vormt De Kop een belangrijke schakel in de binnenstad van Enschede. De boulevard zal de komende jaren transformeren tot een parkachtige omgeving die verschillende groenstructuren in de stad met elkaar verbindt. Met zijn schaal en positionering markeert De Kop het beginpunt van deze grootschalige binnenstedelijke ontwikkeling en fungeert het gebouw als een herkenbare baken langs de boulevard.

Het plan bestaat uit een twee woontorens op een plint. De torens verschillen in uitstraling, maar vormen één samenhangend ensemble. In de plint zijn commerciële functies, maisonettewoningen en circa 100 parkeerplaatsen opgenomen. Door het grootste deel van het parkeren te concentreren op de tweede verdieping blijft het maaiveld vrij voor een diversiteit aan functies. Hierdoor ontstaat een alzijdig geprogrammeerde plint die bijdraagt aan de stedelijke dynamiek en levendigheid op het maaiveld. Op het dak van de plint ligt een collectieve daktuin met aangrenzend twee gemeenschappelijke ruimtes die ontmoeting en sociale interactie tussen bewoners stimuleren.

De plint krijgt een robuuste en stedelijke uitstraling die past bij de schaal en dynamiek van de Boulevard 1945. Grote gevelopeningen en entrees activeren het maaiveld, terwijl de getrapte terugliggende kaders in de gevel zorgen voor verfijning en detail. De gevel van de tweede verdieping fungeert als verbinding tussen de plint en torens en wordt ingezet als decoratieve en contextuele laag, waarin het stadswapen van Enschede wordt gebruikt om de parkeerlaag in de plint af te zomen.

Sociale duurzaamheid, toekomstgericht en klimaatrobuust ontwerpen komen samen in De Kop. Het project biedt betaalbare huisvesting voor verschillende doelgroepen en versterkt daarmee de inclusiviteit van de binnenstad. Door het merendeel van de woningen zorggeschikt te maken en een deel toe te wijzen aan bewoners met een zorgindicatie, ontstaat een toekomstbestendig woongebouw dat inspeelt op veranderende woonbehoeften. Hierbij wordt rekening gehouden met het welzijn en de gezondheid van bewoners. Ruimtes zijn zo vormgegeven dat sociale interactie wordt gestimuleerd en bewoners worden aangemoedigd om te bewegen.