Orange
Architects Van industriële haven naar woongebied aan het water: dit is KAAP!

Powerhouse Company, Orange Architects en NEXT architects werkten samen aan KAAP: een ensemble van vijf vrijstaande woongebouwen aan het IJ in Amsterdam-Noord. In opdracht van AMVEST en COD brengt het project 70 appartementen, commerciële ruimtes op de begane grond en een circulair waterfrontpaviljoen samen aan het toekomstige Oeverpark.

KAAP maakt deel uit van Cityplot Buiksloterham, het stedenbouwkundig plan van Studioninedots en DELVA Landscape Architects & Urbanism. De gebouwen volgen het orthogonale grid van de omgeving, maar zijn gedraaid ten opzichte van de Grasweg, die schuin door het gebied loopt. Daardoor ontstaat een meer open compositie aan het water: in plaats van één gesloten bouwlijn maakt het plan ruimte tussen de volumes voor daglicht, privacy en lange zichtlijnen over het water.

Powerhouse Company ontwierp Coast en Verde, de twee buitenste gebouwen. Het ontwerp is geïnspireerd op hedendaagse havenlofts, met veel glas, zwart staal, krachtige horizontale lijnen en royale buitenruimtes die aansluiten op het industriële karakter van Buiksloterham.

Orange Architects ontwierp Horn en York, waarin witte betonnen plinten worden gecombineerd met sculpturale volumes van cortenstaal. De lager gelegen appartementen bieden panoramisch uitzicht over het IJ, terwijl hoger in de gebouwen dubbele raampartijen zijn opgenomen in de cortenstalen gevels, die het typisch Nederlandse luchten omlijsten.

NEXT architects ontwierp Blanc, met 18 hoekappartementen, geel gepigmenteerd beton, geperforeerde panelen en uitwaaierende balkons. Daarnaast ontwierp het bureau het circulaire KAAP-paviljoen, gebouwd met 92% gerecyclede en biobased materialen.

Wanneer het omliggende landschap is voltooid, wordt KAAP meer dan alleen een plek om te wonen: het wordt een plek voor ontspanning, recreatie en openbaar leven aan het IJ.