Несмотря на свои ограниченные размеры, остров Фейеноорд отличается разнообразием городских особенностей. Область содержит четыре квадранта, каждый со своим собственным характером, варьирующийся от зеленого парка и жилого района с главным образом социальным жильем до большого заброшенного завода и рядом с ним полосы небольших коммерческих зданий вдоль воды. Четыре области связаны друг с другом Piekstraat, который проходит через середину области как магистраль. Благодаря этому разнообразию остров со временем приобрел собственный характер. Эти качества будут развиваться и совершенствоваться. С созданием Villa van Waning остров приобретет развлекательную программу, а социальное жилье будет перестроено. Близлежащий участок Хантер-Дуглас по-прежнему является промышленным, но он может сохранить свое промышленное наследие и быть перестроенным с помощью малоэтажных и средних зданий с видом на реку. Узкая полоса связи ercial plots along Piekstraat is suitable for high-rise because of the favourable siting on the waterfront and good orientation. That creates an opportunity to strengthen the identity of the island of Feijenoord, making it part of the Rotterdam skyline.

Ввиду ограниченных размеров отдельных участков потенциальной высотной полосы, на оконечности которой сейчас строится жилая башня De Piek, объем здания на участке Transito разделен на две меньшие башни. Это приводит к изменению горизонта и предотвращает создание стены из толстых башен с развитием других мест. На данный момент линейный Piekstraat практически полностью перекрыт от воды промышленными кирпичными зданиями. Они различного качества — от монументальных зданий до простых утилитарных сооружений, среди которых здание бывшего «Nederlandsche Cooperative Transito Maatschappij». Несмотря на отсутствие монументального качества, наиболее характерные и оригинальные детали были включены в план, чтобы сохранить промышленный характер Piekstraat.

Вдоль просторной консольной крыши простирается коллективная зеленая палуба для обитателей башен, где они могут наслаждаться солнцем и видами. Высотное здание состоит из низких и больших объемов, что приводит к изменению горизонта и гибкости в программировании. В то время как более высокий объем может содержать различные типы корпусов, меньший объем подходит для различных функций, от жилья до офисов. Сам купол может содержать как коммерческие удобства, так и технические функции.  

Сплошные части башен и консольная крыша облицованы темно-коричневой кирпичной кладкой, чтобы гармонировать с промышленным характером района и выразить большую часть башен. Фасады выполнены в виде горизонтальных полос с неглубокими балконами, в чередующемся ритме кирпичных полос и удлиненных стеклянных экранов. Все квартиры и офисы имеют вид на воду и город со всех сторон. Выбранная конфигурация с вышками над консольной крышей предлагает хорошие возможности для интеграции тем устойчивости в проект. Например, башни оснащены ветровыми и солнечными коллекторами, так называемыми Powernests, а консольная крыша выступает в роли зеленого легкого и водяного буфера. Возможности также представляются в сфере мобильности. Расположение находится недалеко от города Фейеноорд, и до него легко добраться с ближайшей железнодорожной станции и будущего перекрестного соединения с северным берегом. И не забывайте, что это идеальное место, чтобы добраться до воды.