Предлагаемая программа проекта так же включает в себя городские функции, позволяющие использовать преимущество близкого расположения проекта к нескольким высокотехнологичным и образовательным учреждениям.

Наполнение комплекса разнообразными программами предлагается для создания динамичной атмосферы на территории объекта, превратив его в нечто большее, чем просто жилое здание, путем взаимодействия с контекстом и объединяя творческие идеи и знания, которые может предложить сообщество экспатов. Просторные классические здания института перепрофилированы для размещения полностью обслуживаемых квартир различных размеров — от небольших студий до больших роскошных апартаментов. Апартаменты разных размеров предусмотрены для различных типов проживания — от краткосрочных корпоративных командировок до более долгого проживания иностранных специалистов.

В пустующем на данный момент промышленном здании располагалась металлургическая лаборатория института. Огромное свободное от конструкций пространство трансформируется в помещения для совместной и индивидуальной работы, мастерские для экспериментов и места для отдыха, которые служат творческим инкубатором для всех желающих. Это свободное, легко адаптируемое пространство вместе с внутренними дворами становится бьющимся сердцем всего комплекса. Большая часть оригинальной структуры зданий сохраняется и используется максимально эффективно, что достигается путем тщательного изучения архитектурных и пространственных характеристик каждого из зданий и размещения в них программ и мероприятий наиболее совместимых с конкретным зданием. Таким образом, пространственные качества первоначальных объектов не только выделены, но и максимально усилены. Гибкие и легкие строительные решения, предлагаемые для зданий металлургического института, обеспечивают адаптивность проекта к будущим требованиям и модификациям.